A területet a város közgyűlése kiemelt fejlesztési területté nyilvánította, így a településrendezési tervek módosítása egyszerűsített eljárásban történhet. A mintegy 400 ezer négyzetméter nagyságú terület egyes részei különböző felhasználási kategóriában voltak eddig, az új szabályozás alapján a terület egészét egységesen Vt településközpont vegyes területfelhasználási kategóriába sorolják, a Lukács iskola telke marad különleges oktatási központ területben. Az ingatlan egy részét a Rába gyár mintegy 4 milliárd forintért árulja. Lakossági kérdésre dr. Dézsi Csaba András polgármester leszögezte, hogy a város nem indul a liciten.